Во-первых, нужно подать заявление о невозможности проведения сделок без личного участия собственника. Его можно подать лицу, указанному в Едином государственном реестре недвижимости (сокр. ЕГРН) в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности. Об этом изданию «МегаТюмень» рассказали в Управлении Росреестра по Тюменской области.
Подать это заявление можно в электронном виде на официальном сайте ведомства или с помощью Единого портала государственных услуг с подтвержденной учетной записью. Перед отправкой заявление нужно заверить квалифицированной электронной подписью с помощью приложения «Госключ». Также его можно подать при личном обращении в ближайший офис МФЦ.
Госпошлина за внесение записи о невозможности регистрации не взимается. Запись вносится в ЕГРН в течение пяти рабочих дней со дня приема заявления. После внесения в реестр записи о невозможности государственной регистрации без личного участия никакие регистрационные действия с недвижимостью без согласия собственника проводиться не могут.
«В случае подачи заявления о государственной регистрации перехода права собственности от иного лица, даже при наличии у него доверенности, такое заявление будет возвращено без рассмотрения», — добавил заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Вячеслав Санников.
