Первое что вас должно насторожить – это фотографии несоответствующие реальности. Если на картинках в комнате элитный интерьер, а цена средняя или ниже рыночной стоимости, то это практически 100% мошенники.
«Часто попадались такие квартиры на сайтах по сдаче жилья. Я звонила по указанному номеру и меня просили сначала перевести деньги и только потом они скинут адрес. Явно же развод», – рассказала Ирина.
Девушка советует проверять такие квартиры на поисковых сайтах. Для этого нужно загрузить туда картинку и посмотреть сколько найдётся совпадений.
Ещё одним звоночком станет платный осмотр. Если вам предлагают заплатить, то это мошенники– никто не вправе требовать за просмотр квартиры оплату, отмечают тюменцы.
Бывает и такое, что квартиры не существует, а договор уже заполнен – на эту уловку попался Марат.
«Собирались снять дом, чтобы отметить праздник. Понравился небольшой коттедж, и я связался с риелтором, который тут же выслал мне договор, а потом попросил предоплату. Ну а раз я подписал документ, то немного успокоился и всё отправил. А потом там стали завышать цену, предлагать другие варианты для съема и вовсе пропали. Я ещё решил съездить с друзьями на тот адрес, но там того дома не было», – сказал Марат.
Как пояснил житель Тюмени, в этом случае нужно внимательно читать договор и обращать внимание на формулировки.
Также они отметили, что излюбленной схемой у мошенников является предложение купить базу клиентов. Желающему снять квартиру предлагается доступ к онлайн-базе собственников квартир. Риэлтор убеждает, что обновление базы происходит ежедневно, однако если вы оплатите к ней доступ, то увидите лишь сайт, содержащий устаревшую информацию.
Советами по безопасному съему квартиры также с редакцией сайта Moi-portal.ru поделился риэлтор из Тюмени Михаил Волков:
«Не платите агентам деньги до составления договора с хозяином жилья или с доверенным лицом, но у него должна быть нотариальная доверенность, где прописано, что он имеет право сдавать эту квартиру в аренду и имеет право подписи этого договора. При его составлении обязательно прописывайте сроки аренды, дату платежа, произвести нужно здесь же и опись мебели, бытовой техники, которые находятся в квартире».
Мужчина особо подчеркнул, что ни в коем случае не нужно вестись на уговоры риэлтора, что хозяин подъедет позже и что если квартира понравилась, то нужно оставить риэлтору аванс, чтобы он эту квартиру уже никому не показывал.
«Никогда не спешите, даже если очень торопитесь. Изучайте все документы перед подписанием договора», – резюмировал риэлтор.
